Calvin Harris ha obtenido una sentencia de 13,5 millones de dólares en la primera fase de una amarga disputa legal con su antiguo gerente comercial Tomás San Juana quien la estrella del EDM ha acusado de abusar de su relación financiera para financiar un “despilfarro” inmobiliario.
Harris (nombre real Adam Wiles) inició un procedimiento de arbitraje este verano, alegando que en 2023, St. John canalizó fraudulentamente $22 millones de dólares de las cuentas del DJ escocés hacia un estudio de grabación de Hollywood y un desarrollo de espacio de oficinas llamado CMNTY Culture Campus, que nunca comenzó a construirse y desde entonces ha sido objeto de una ejecución hipotecaria. San Juan niega las afirmaciones de Harris como “categóricamente falso” y sostiene que el artista era un inversor dispuesto.
Harris financió CMNTY Culture en dos tramos: un préstamo de 10 millones de dólares y una inversión de capital de 12 millones de dólares. El juez federal retirado Michael R. Wilner, que arbitra la disputa en un arbitraje confidencial, dictaminó en diciembre que St. John indiscutiblemente no pagó el préstamo en su fecha de vencimiento.
“Hollywood LLC y TSJ son cada uno solidariamente responsables ante los reclamantes por la suma principal de $13,438,666.55 con respecto a la falta de pago de los demandados a los reclamantes bajo los documentos del préstamo, que consiste en: el principal del préstamo ($10,000,000), los pagos totales de intereses ($2,666,666.56), la tarifa de originación ($200,000), la tarifa de salida ($200,000), y el cargo por mora ($371,999.99)”, se lee en la orden del juez Wilner, hecha pública por el equipo de Harris en una moción del 7 de enero para confirmar el laudo arbitral.
El juez retirado aún no ha tomado una decisión sobre el estado de la inversión de capital de $12 millones de Harris o la cuestión más amplia de si St. John cometió fraude para obtener la financiación. Esas cuestiones seguirán siendo litigadas en un arbitraje en curso.
Los representantes de Harris y St. John no respondieron de inmediato a las solicitudes de comentarios el miércoles (14 de enero).
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A buceo profundo por Cartelera El año pasado se informó que el proyecto CMNTY Cultura surgió de la venta del catálogo de obras del compositor Philip Lawrence. Bruno Marte llega en 2020. Lawrence optó por depositar algunas de las ganancias de ese acuerdo en una empresa inmobiliaria para aprovechar los beneficios fiscales y contrató a St. John, su gerente comercial, como socio.
St. John finalmente se convirtió en el único administrador de CMNTY Culture después de que Lawrence se retirara debido a problemas financieros. Fue entonces cuando St. John recurrió a Harris en busca de financiación, contratando también a otros inversores y un préstamo de 35 millones de dólares de la firma de crédito inmobiliario Parkview Financial.
St. John nunca construyó la cultura CMNTY. En cambio, el proyecto se estancó en medio de una desaceleración en el mercado de espacios de oficinas de Los Ángeles, y CMNTY Culture anunció el año pasado planes para pasar a un modelo inmobiliario residencial. Pero ahora ha incumplido el pago del préstamo de Parkview, que estaba garantizado con el terreno de Hollywood como garantía.
Parkview embargó CMNTY Culture en diciembre y compró la propiedad por 25 millones de dólares. El prestamista presentó una demanda contra St. John el martes (13 de enero), alegando que todavía debe otros $16 millones para satisfacer el préstamo inicial, más intereses.
Mientras tanto, el futuro de St. John como director empresarial parece incierto. La filial estadounidense de su firma de gestión homónima, Thomas St. John Group, se declaró en quiebra el año pasado y actualmente está intentando liquidar sus activos. Además del arbitraje de Harris, su colega estrella del EDM Eric Prydz demandó a St. John en noviembre por supuestamente tomando $269,000 en comisiones no autorizadas. St. John niega esas afirmaciones y las considera “totalmente inventadas”.
